开云世界杯中国有限公司官网 杭州一套“凶宅”法拍房11东谈主争抢

发布日期：2026-06-20 10:26    点击次数：53

在法拍市集，一拍无东谈主问津，二拍多东谈主争抢的故事并不特殊，但大多发生在总价较高的高端改善房源。而最近，这么的故事出当前一套“凶宅”法拍房身上。

近日，一套位于杭州改日科技城中枢区的中南樾府（备案名：紫樾府）顶跃房源被法拍，该房源位于2单位第23至24层，诞生面积88.92㎡，其中23层的室内布局为1室2厅1厨1卫，24层的室内布局为2室1卫。

不外相比特殊的是，法拍公告中终点领导，“证实联系当事东谈主称，该房屋发生过非浮浅物化事件”。也便是说，这是一套俗称的“凶宅”。

这是该房源的第二次法拍。

本年5月，该房源一拍时的起拍价为250.1万元，那时因无东谈主报名而流拍。这次二拍，该房源起拍价降为200万元，折合起拍单价约2.25万元/㎡。

中南樾府是“改日科技城三昆季”之一，小区位于改日科技城中枢区绿汀路近邻，地段优厚，左近就有浙医一院余杭院区，何况小区距离地铁5号线葛巷站较近，配套较为王人全。小区自2020年委派以来，二手房价波动较大，开云2026世界杯中国官网在2021年景交价一度高达6万元/㎡以上。不外如今房价回落，二手房本色成交均价在3.5万～4.2万元/㎡傍边。

显著，这次二拍的这套房源，起拍价显著低于该小区的二手房市集价，因此眩惑了不少来“捡漏”的意向竞买东谈主。二拍时，共有11东谈主报名参拍，历程57轮竞价，最终以264.08万元成交，折合成交单价约2.97万元/㎡。

对比当前的市集价，这个成交单价约略颠倒于打了7～8.5折。

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之前，杭州也有过“凶宅”被法拍的案例。

2025年5月，富阳的丁香花圃蓝庭一套诞生面积200.73㎡的“凶宅”法拍房，以160万元成交，折合成交单价约7971元/㎡，颠倒于小区市集价的7.5折。

2023年3月，上城区丁桥板块的融景公寓有一套诞生面积83.09㎡的“凶宅”法拍房以170万元成交，折合单价约2.05万元/㎡，颠倒于小区市集价的7.5折。

2020年7月，丁桥的景园南苑一套诞生面积93.4㎡的“凶宅”法拍房以222.14万元成交开云世界杯中国有限公司官网，折合单价约2.38万元/㎡，与那时该小区的市集价基本握平。不外曩昔处于房地产牛市阶段，且杭州法拍房不限购，好多外地投资客借此“弧线入杭”，法拍房成交价大都溢价成交。